Casus van de week: Overbruggingskrediet bij Venn Hypotheken

Soms zit het geld voor de oplossing van een financiële uitdaging in de stenen. Venn Hypotheken ligt dit toe in onderstaande casus.

Wat doe je als een aflopend krediet in de weg zit bij het aankopen van een nieuwe woning, terwijl je wel een bedrag aan overwaarde hebt voor de aankoop van je nieuwe woning? De unieke berekening van het overbruggingskrediet bij Venn Hypotheken kan hier uitkomst in bieden.

Een kleine disclaimer, want de onderstaande casus is fictief en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Situatieschets 
Julie en Sven willen een grotere woning kopen voor hun groeiende gezin. Momenteel wonen ze met hun twee dochters in een tussenwoning met twee slaapkamers en een badkamer. Omdat er een derde kindje op komst is, willen ze een huis met vier slaapkamers, zodat elk kind een eigen slaapkamer heeft. Ze hebben voldoende eigen middelen om de k.k. van de nieuwe woning te financieren. Echter hebben ze de zonnepanelen en andere verduurzamingsmaatregelen in hun huidige woning gefinancierd met een aflopend krediet. 

Probleem
De lasten van dit aflopend krediet zitten nu in de weg voor de aankoop van de nieuwe woning, ze wegen te zwaar door in de inkomenstoets.

De details van hun huidige situatie zijn:
- Vraagprijs huidige woning: € 400.000,-
- Hypotheek op huidige woning: € 350.000,-
- Aflopend krediet: € 25.000,-

Laten we de berekeningen bekijken:

Conclusie
Het overbruggingskrediet bij Venn Hypotheken maakt het voor jouw klant mogelijk om de nieuwe woning te financieren, zonder dat het aflopend krediet in de weg zit. 

Overige voordelen overbruggingskrediet Venn Hypotheken:
- Bij Venn Hypotheken is er geen taxatierapport van de huidige woning nodig, getekende verkoopopdracht met de verkopende makelaar volstaat.
- Ook betaal je bij Venn geen afsluitkosten voor overbruggingskrediet.

Heb je een (vergelijkbare) casus? Neem dan gerust contact op om eens te sparren met een van onze hypotheekspecialisten. Je kunt de collega's van De Financiële Makelaar bereiken via: +31 85 041 09 30 of definancielemakelaar@vcnhs.nl.